不動産の価格は、所在地、公共交通機関の利便性、部屋の階数、間取り、賃料、築年数などの要因により決まる。本研究では、不動産の価格が決まる要因のなかで、地理的条件の標高に着目し、最寄り駅との標高差が大きい不動産と最寄り駅との標高差が小さい不動産を比べることで、後者が選ばれやすく、前者の価格が下がるような事例があるのかを明らかにする。対象データは、LIFULL HOME’Sデータセットの賃貸・売買物件月次データを用いて、物件の住所から標高を求めて、新しい項目として追加する。本稿では、不動産価格と標高差の相関について調査した結果について述べる。